移民商住区位于基地中部，清水河南岸至山体之间，共分两片，由金刚庵连接，总占地面积55.4公顷，建筑面积31.7万平方米，可容纳1907户6780人。该区内设小学、幼儿园各两所，中学一所。

    旅游服务接待区位于基地东部和西部，共分三块，分别是海会庵片区、古佛寺片区和展示中心。总占地面积125.1公顷，建筑面积40.9万平方米，可提供8012张床位。

    管理服务区位于基地中部，清水河北岸，原五台县硫铁矿区域，主要包括行政管理、医疗卫生、商务会展、文化娱乐以及别墅式旅游宾馆，总占地面积23.2公顷，建筑面积9.6万平方米。

    20.4亿巨额资金通过多渠道筹措

    五台山风景区政府负责人告诉记者，新建旅游服务基地所需资金数额高达20.4亿元，除了前文提到的基础设施和公用设施3.23亿元外，统征土地4497亩还需支付征地费3.59亿元，改造旧村7.35万平方米需拆迁费8800万元，移民商住区需建设费2.46亿元，管理服务区建设费6000万元，旅游服务接待区和游客接待中心建设费更是高达8.72亿元，此外还需工程建设管理费9200万元。

    如此数额巨大的投资，仅靠五台山风景区政府是肯定不行的。为筹措资金，景区政府已经决定采用多渠道筹资方法加以解决。

    基地的统征土地费、旧村改造拆迁费、工程建设管理费、移民商住区和管理服务区建设所需的8.45亿元，将由政府通过自筹、贷款、上级拨款、市场运作收益等多种方法解决；基础和公用设施所需的3.23亿元由政府牵头，分部门争取专项建设资金加以解决；游客接待中心和旅游服务接待区所需的8.72亿元则由景区政府出台优惠政策，改善投资环境，吸引实力雄厚的投资商进行开发。

    明年年底前安置移民和被拆迁单位

    五台山管理局负责人说，对于基地的基础设施和公用设施部分，将由景区政府牵头，分部门争取项目资金解决；移民商住区和管理服务区由景区政府统一征地、统一规划、统一开发、统一出让，用于安置核心景区的移民和管理服务单位；旅游服务接待区和游客接待中心由景区政府统一征地，采用合作、合资、独资等多种形式招商引资，由投资者进行开发。

    按照规划，五台山风景区政府计划在明年8月30日前完成基地主干道和次干道等交通设施建设，同时完善通讯、电力和供水设施。明年12月30日前，先期在移民商住区和管理服务区分别安置核心景区129户被拆迁人、21家搬迁单位。

    因为拆迁工作明年4月底之前就将完成，所以在4月到12月之间，被拆迁居民还须自行寻找暂住地，被拆迁的单位也须临时租用场所办公，过渡期间的相关费用，政府将按照相关标准合理补偿。

　　被拆迁人优先获商业网点经营权

    如此大面积的集中拆迁，不仅意味着五台山台怀镇部分居民要离开祖祖辈辈赖以生息的宝地，最关键的是他们迁出之后的生活出路何在？这个问题解决的好与坏，将直接影响到拆迁工作的顺利与否。

    五台山管理局局长梁有升说，金岗库至石咀旅游服务基地建成后，具有旅游接待、行政管理、商业服务、文化娱乐、医疗保健和移民安置等综合功能。基地将通过土地入股、被拆迁人优先获得商业网点经营权和优先安排就业等办法，保护被拆迁人的利益和合法权益。

              来源：山西青年报

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