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  发改委严控景区门票价格 景区类公司发展须看内功           ★★★
发改委严控景区门票价格 景区类公司发展须看内功
作者:未知 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2007-2-9 9:04:29

近日发改委近期发出关于进一步做好当前游览参观点门票价格管理工作的通知,对景区门票价格上调的幅度和间隔时间做出明确规定,由于此规定严于此前市场一致预期,因此对此前存在提价预期的景区类公司均产生不同程度负面影响,其中影响最大的峨眉山连续两天跌停。短期看此通知将对景区类公司利润构成实质负面影响,从长期看优质公司可以通过提升自身专业素质,通过积极的扩张战略及提升服务等方式获得持续成长,因此投资者不必对此消息过于看空。当然,该板块短线的风险,不得不回避。
  门票调价受制发改委严令
  由于近年来在旅游景区门票价格管理秩序不规范,一些地区相互攀比,竞相涨价,社会反响强烈,因此发改委为进一步规范游览参观点门票价格管理工作,在2005年4月的门票调价规定的基础上进一步进行了严格的限制。
  这次发改委的通知较2005年4月的门票调价规定通知相比更加明确和严格,首先体现了管理层对门票应该体现公益性的思路,而并非一味追求经济效益。对门票提价间隔时间和上调幅度均有严格的规定。与2005年 “合理确定调整幅度”的含糊措辞相比,这次通知将具体规定数字化,具体规定了每个档次门票的最高调整幅度。另外新增“原则上实行一票制”规定。需要单独设立门票。将从严审批,规避了部分景点通过分拆手段变相提价的可能。同时完善了门票价格及相关信息报告制度,规定各地要将门票收入及使用情况报送发改委,将门票价格的监管提升到国家发改委层面。
  景区类公司峨眉山受伤最重
  从景区类上市公司来看,短期内所受负面影响程度不同,由于多数景区类上市公司都于近期对门票进行了调价,多数还处在“满三年”的等待期内,因此近期不存在调价可能,影响影响不大。
  而峨眉山受其影响最大,峨眉山最近调价的时间是2003年9月,是2007年唯一满足年限条件且有门票提价预期的公司。而峨眉山与同类型景点相比门票价格偏低,因此市场预期其调价幅度会比较大,有可能达到50%-70%,前期峨眉山股价走势强劲与了市场的这种预期不无关系,而新通知的出台限制了其门票价格上调的空间,按照本次通知规定涨价空间被限制在25%以内,因此提价预期大打折扣,因此导致股价出现大幅下跌,投资者应保持一定谨慎。
  修好内功仍可持续成长
  从市场方面看,普遍将提价作为2007 年旅游行业投资的一大题材,此次通知的出台,大大压制了景区公司未来的提价空间,投资者应该及时转换思路,重新认识景区公司的投资价值,将重点放到公司的治理结构上来。
  从历史上看,尽管景区公司历史上曾多次提价,但是业绩并没有取得应有的增长,主要原因是不少公司治理存在问题,导致利益出现损失,因此提价并非灵丹妙药。景区类公司如果能够依靠自身专业素质,通过规模扩张战略、及提升服务等方式,同样可以获得持续成长。目前观光游依然是景区类公司主要的利润来源,但是有些公司已经开始积极的向其他方向拓展,如桂林旅游开始介入休闲度假领域,开始温泉产品开发,将传统的观光旅游与休闲旅游相结合,有望催生出新的利润增长点,投资者仍可以保持积极关注。



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